মেইন দরজার চৌকাঠ ম্হগনি এবং পাল্লা গামারী হবে। ভিতরে দরজার চৌকাঠ মেহগনি এবং পাল্লা উন্নতমানে ফ্ল্যাস ডোর ব্যবহৃত হবে।
প্রত্যেক মেইন দরজার চেক ভিউয়ার সংযুত্ত হবে।
সবগুলো টয়লেটে উন্নত মানের সলিড প্লাস্টিক দরজা হবে।
স্লাইডিং জানালার গ্লাসের পুরুত্বক ৪.৫ মিঃ মিঃ এবং রেইন ওয়াটার ৩ ইন্ঞি ব্রোঞ্জ এলুমিনিয়াম সেকশন হবে এবং জানালার গ্রিল এর ব্যবস্থা থাকবে।
জানালায় উৎকৃষ্ট মানের লক এর ব্যবহার থাকবে।
এনামেল পেইন্ট (এশিয়ান পেইন্ট) দ্বারা একই রকমের কালার করা সেফটি গ্রীল এবং সকল জানালা এ্যালুমিনিয়াম সেকশনের তৈরী হবে।
নিচতলারিসিপশন ও লিফট লবি এবং সিড়িঃ রিসিপশন ডেক্স।
সিঁড়ি (১২“ X ১২”) floor stair (১০”X১২) দেশী উন্নতমানের হোমজিনিয়াস টাইলস দ্বারা আচ্ছাদিত হবে।
সিঁড়ির সাথে উৎকৃষ্ট মানের এস.এস.এর রেলিং ব্যবহৃত হবে।
নিচ তলায় গার্ড রুম ও কমন টয়লেট এর ব্যবস্থা থাকবে।
কোম্পানীর অস্থায়ী নির্মান অফিস, ড্রাইভার রুম থাকবে।
দেয়ালঃ
বিল্ডিং এর সকল দেয়াল উৎকৃষ্ট মানের প্রথম শ্রেণীর ইট এবং অন্যান্য কাজে প্রথম শ্রেণীর ইট ব্যবহার হবে।
প্লাস্টার করা দেয়াল হবে।
বর্হিগত দেয়ালের পুরুত্ব ৫ ইঞ্চি হবে।
ছাদঃ ছাদে প্যারাপেট ওয়াল হবে।
ছাদে নামাজের ব্যবস্থা, ফামিলি পার্টিরুমের ব্যবস্থা থাকবে।
ছাদে Stone Chips দ্বারা জল-ছাদের ব্যবস্থা থাকবে।
অতিরিত্ত সুবিধাদি
উন্নতমানের সিজনিং করা পাল্লা ব্যবহৃত হবে।
এক্সটা ব্রাসের ডোর লক (চায়না) বা সমমানের হবে।
প্রত্যেক দরজায় ম্যাগনেট স্টপার থাকবে।
দরজায় সিটকানী হবে।
প্রথম শ্রেণীর পিকেট ব্রিক্স এর ব্যবহার হবে।
লোকাল স্যান্ড ও সিলেট্ স্যান্ড ব্যবহার হবে।
পাথরঃ প্রথম শ্রেণীর ভোলাগঞ্জ/ এলসি পাথর ব্যবহৃত হবে।
প্রত্যেক পয়েন্টে স্টিল বোর্ড এবং এমকে ষ্টিল সুইচ বোর্ড হবে।
বাড়ির চারিদিকের নিচে সেফটি গ্রিল থাকবে।
প্রকল্পের বিশেষ সুবিধাদিঃ
আধুনিক নির্মাণ শৈলীতে স্থাপনাটি নির্মাণ করা হবে।
নিচতলা স্বাভাবিক এর চেয়ে অতিরিক্ত উচ্চতায় হবে (প্রয়োজন অনুসারে)।
ভবনের সম্মুখ ভাগে নীচের অংশ বাগান ও গার্ডেন লাইট দ্বারা সৌন্দর্য্য বর্ধন করা হবে।
ভবনের নামফলক গ্রানাইট এর উপর লেখা হবে এবং
ভবনের নামকরন করা হবে প্রেস্টিজ হাজী আব্দুল মালেক টাওয়ার[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/2″][vc_column_text]
Project at a Glance
- Project Name:Prestige Malek Tower
- Address:House# 12/3, Road #02 Block #A, Vatara Main Road Vatara , Dhaka.
- Land Area:06 Katha
- Building Height:8 Storied (G+7)
- Number Of Apartments: 14 Nos
- Car Parkings:12 Nos.
- Number Lifts: 01 No
- Apartment Sizes: Type A 1510 sft (Aprox) Type B:1510 sft(Aprox).
- RAJUK: Approved
- Handover: 3 Years
ভূমি ছাড় পত্র ও নক্সা প্রণয়ন ঃ রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃতপক্ষ(রাজউক) কতৃক প্রদেয় ও অনুমোদিত।
মাটি পরীক্ষাঃ দুইটি কোম্পানী দ্বারা সাতটি ১০০ ফিট বোরিং এর মাধ্যমে পরীক্ষিত।
ডিজাইন নির্মাণ ও তত্ত্ববধানেঃ প্রাস্টজ ল্যান্ডমার্ক লিঃ।৪১/২৩/০১ নতুন রাস্তা, ঝিগাতলা, ঢাকা-১২০৯।
স্ট্রাকচারাল ডিজাইনে অনুসরনীয়ঃ
• স্ট্রাকচারাল ডিজাইন “আমেরিকান কংক্রিট ইন্সষ্টিউট(এসি আই)“ এবং “বাংলাদেশ ন্যাশনাল বিল্ডিং কোড (বিএনবিসি)“অনুযায়ী।
• স্ট্রাকচারাল ডিজাইন উপর ভিত্তি করে, সরকার অনুমোদিত এবং পরীক্ষিত উন্নতমানের নির্মাণ সামগ্রী ব্যবহার আর,সি,সি স্ট্রাকচার নির্মাণ করা হবে।
• ভূমিকম্প ও বায়ু প্রবাহঃ রিখটার স্কেলে ৭.৫ মাত্রার ভূমিকম্প সহনীয় এবং ২০১ কিঃ মিঃ ঘন্টায় বায়ু প্রবাহ চাপরোধক।
• পাইলিং ঃ মাটি পরীক্ষার রিপোর্ট অনুসরন করে ডিজাইন মোতাবেক পাইলিং করা হবে।
আর, সি,সি কাজে ব্যবহৃত সামগ্রীঃ
• সিমেন্টঃ ক্রাউন গ্রেড-ওয়ান,হোলসিম গ্রেড-ওয়ান, সুপারক্রিট গ্রেড-ওয়ান, লাফার্জ সুপার গ্রেড-ওয়ান ও সমমানের।
• রড ঃ উৎকৃষ্টমানের ৬০ ও ৭৫ গ্রেড শত্তিধর (বিএসআরএম, রহিম, একেএস, আরএসআরএম ও সমমান্) রড ব্যবহার হবে।
• খোয়াঃ প্রথম শ্রেণীর পাথর ও ইটের খোয়া (ডিজাইনের চাহিদা মোতবেক) ব্যবহৃত হবে।
• ইটঃ প্রথম শ্রেণীর ইট ব্যবহৃত হবে।
• বালুঃ প্রথম শ্রেণীর সিলেট ও মোটা বালু (ডিজাইনর চাহিদা মোতাবেক) ব্যবহৃত হবে।
• অগ্নিনির্বাপনঃ অগ্নিনির্বাপনের জন্য গ্যাস সিলিন্ডার থাকবে।
• দেয়ালের কাজ ঃ প্রথম শ্রেণীর ইটের গাঁধুনি দ্বারা উভয় পাশের প্লাস্টারসহ দেয়াল নির্মিত হবে।
ইলেকট্রিক্যাল সুবিধাদিঃ
• ইলেকট্রিক কাজে মানসম্পন্ন ক্যাবল যথাঃ বি, আর, বি/ প্যারাডাইস/ ইষ্টান ক্যাবল অথবা সমমানের ক্যাবল ব্যবহার করা হবে।
• গুরুত্বপূর্ণ সুইচ এবং সকেটগুলো এম.কে/ খান অথবা সমমানের ব্যবহৃত হবে।
• সকল সার্কিট ব্রেকার এম.কে ব্যবহৃত হবে।
• সিঁড়ি এবং লবিতে লাইটের ব্যবহৃত থাকবে।
• প্রত্যেক ফ্লোরের জন্য আলাদা ইলেকট্রিক মিটার (হোসাপ), ব্যবস্তা থাকবে (যদি হোসাপ মিটার না পাওয়া যায় তবে সমমানর মিটার ব্যবহার করা হবে)।
• প্রত্যেক এ্যাপার্টমেন্টের আলাদা ইলেকট্রিক ডিস্টিবিউশন বক্সের ব্যবস্থা থাকবে।
• ফ্যামিলি লিভিং, লিভিং এবং বেডরুমে ডিশলাইন, টিভি সকেট এর ব্যবস্থা থাকবে।
• প্রতিটি এ্যাপার্টমেন্টের জন্য কনসিল ইন্টারকম লাইন ও রিসিপশন ডেক্সের এর সহিত লাইনের ব্যবস্থা থাকবে।
• সকল এ্যাপার্টমেন্টের দুইটি এয়ার কন্ডিশনার লাগানোর ব্যবস্থা থাকবে।
• প্রয়োজন অনুযায়ী কনসিল্ড ফ্যান হুকের ব্যবস্থা থাকবে।
• সকল পাওয়ার কানেকশনের সাথে আর্থিং পাওয়ার কানেকশন হবে।
• জেনারেটর দ্বারা কমন স্পেসের সকল লাইট ও সিঁড়ি ঘরে বাতি জ্বালানোর ব্যবস্থা থাকবে।
• প্রত্যেক ফ্ল্যাটে একটি জরুরী লাইট ও একটি ফ্যানের পয়েন্ট থাকবে (জেনারেটর সংযোগ)।
লিটফঃ
৬ জনের ধারণ ক্ষমতা সম্পন্ন একটি উন্নত মানের লিফট থাকবে (কোরিয়া অথবা সংযোগ)।
• গ্রাউন্ড ফ্লোরসহ প্রতিটি এ্যাপার্টমেন্টের ফ্লোরে লিফট থামার ব্যবস্থা থাকবে।
নির্মাণের বৈশিষ্ট্য ও তথ্যবলী
- ফ্লোরঃ
- সকল ফ্লোর (১৬“ X ১৬“ ) মাপের দেশী উন্নতমানের হোমোজিনিয়াস অথবা সমমানের টাইলস দ্বারা আচ্ছাদিত হবে।
- পানি র্নিগমনের দিকে ফ্লোরের প্রয়োজনীয় ঢালি সঠিক ভাবে সম্পন্ন করা হবে।
- রান্নাঘরের সুবিধাঃ
- ডাবল বার্নার বিশিষ্ট্য গ্যাসের চুলার ব্যবস্থা থাকবে।
- কিচেনের ফ্লোর (১২“ X ১২“) দেশী উন্নতমানের হোমাজিনিয়াস টাইলস দ্বারা আচ্ছাদিত হবে।
- সুবিধাজনক স্থানে এ্যাডজাস্ট ফ্যান লাগানো হবে (চাইনিজ)।
- মিক্সচার এবং মাইক্রোওভেন এর জন্য ইলেকট্রিক পয়েন্টের ব্যবস্থা থাকবে।
- রান্না ঘরের ওয়াল ৭ ফুট পর্যন্ত (১০“ X ১৩“ ) দেশী উন্নতমানের হোমজিনিয়াস অথবা সমমানের টাইলস দ্বারা আচ্ছাদিত হবে।
পেইন্টিং এবং পলিশিং
- বাইরের দেওয়ালে উৎকৃষ্ট মানের ওয়েদার কোট পেইন্ট (এশিয়ান পেইন্ট) ব্যবহ্রত হবে ।
- ভিতরের সব দেয়ালে ও সিলিংয়ে ডিস্টেম্পার পয়েন্ট (এশিয়ান পেইন্ট) ব্যবহ্রত হবে।
- বাথরুমের সিলিংএ এনামেল পেইন্ট হবে যা বাথরুমের টাইলস এবং কালারের সাথে ম্যাচিং করা হবে ।
- দরজার ফ্রেম এবং শাটার পলিশ হবে ।
- বারান্দার রেলিং দালানের বাহিরের সীমানার নকশা অনুযায়ী হবে।
পানি এবং গ্যাসঃ
উৎকৃষ্ট মানের একটি পানির পাম্প (Pedrello or equivalent ) এর ব্যবস্থা হবে।
ওয়াসার পানির লাইনের সংযোগ কনসিল্ড থাকবে।
প্রতিটি ফ্ল্যাট এর বাথরুম ও রান্না ঘরে পানির লাইনের P.P.R/ইউপিভিসি পাইপ (বসুন্ধরা/ন্যাশনাল পলিমার/ লিরা) ব্যবস্থা থাকবে।
মাটির নীচের পানির ট্যাংকে দুই দিনের পানি ও ছাদের ট্যাংকে অতিরিক্ত অর্ধদিবসের পানি রাখার ব্যবস্থা থাকবে।
গ্যাস লাইন সংযোগ লে-আউট ডিজাইন অনুযায়ী (তিতাস গ্যাস) এর সাথে সমন্বয় করে নেয়া হবে।
প্রতিটি এপার্টমেন্টের জন্য পৃথক গ্যাস সংযোগ থাকবে (গ্যাস সংযোগ চলমান থাকিলে এবং সরকারের নীতিমালা অনুযায়ী)।
স্যাগ পাইপ লাইন জি.আই পাইপের হবে (বিসুন্ধরা গোল্ড)।
বাথরুমঃ
পানি নির্গমনের দিকে ফ্লোরের ঢাল সঠিকভাবে সম্পন্ন হবে।
প্রতিটি বাথরুমের টাইলস বাথরুমের ছাদ পর্যন্ত ব্যবহার হবে।
প্রতিটি বাথরুমের ফ্লোরে ম্যাচিং টাইলস (১২“ X ১২“) দেশী উন্নতমানের হোজিনিয়াস অথবা সমমানের টাইলস দ্বারা আচ্ছাদিত হবে।
ওভারহেড ল্যাম্পসহ বাথরুমে আয়নার ব্যবস্থা করা হবে।
বাথরুমের সকল সেনিটারী ফিটিংস (Gromix or Equivalent)হবে। মাস্টার বেডরুমের টয়লেটে High commode lodown other long pan হবে।
মাষ্টার টয়লেটে ঠান্ডা ও গরম পানির ব্যবস্থা থাকবে।
নির্মাণের বৈশিষ্ট্য ও তথ্যাবলী
মেইন দরজার চৌকাঠ ম্হগনি এবং পাল্লা গামারী হবে। ভিতরে দরজার চৌকাঠ মেহগনি এবং পাল্লা উন্নতমানে ফ্ল্যাস ডোর ব্যবহৃত হবে।
প্রত্যেক মেইন দরজার চেক ভিউয়ার সংযুত্ত হবে।
সবগুলো টয়লেটে উন্নত মানের সলিড প্লাস্টিক দরজা হবে।
স্লাইডিং জানালার গ্লাসের পুরুত্বক ৪.৫ মিঃ মিঃ এবং রেইন ওয়াটার ৩ ইন্ঞি ব্রোঞ্জ এলুমিনিয়াম সেকশন হবে এবং জানালার গ্রিল এর ব্যবস্থা থাকবে।
জানালায় উৎকৃষ্ট মানের লক এর ব্যবহার থাকবে।
এনামেল পেইন্ট (এশিয়ান পেইন্ট) দ্বারা একই রকমের কালার করা সেফটি গ্রীল এবং সকল জানালা এ্যালুমিনিয়াম সেকশনের তৈরী হবে।
নিচতলারিসিপশন ও লিফট লবি এবং সিড়িঃ রিসিপশন ডেক্স।
সিঁড়ি (১২“ X ১২”) floor stair (১০”X১২) দেশী উন্নতমানের হোমজিনিয়াস টাইলস দ্বারা আচ্ছাদিত হবে।
সিঁড়ির সাথে উৎকৃষ্ট মানের এস.এস.এর রেলিং ব্যবহৃত হবে।
নিচ তলায় গার্ড রুম ও কমন টয়লেট এর ব্যবস্থা থাকবে।
কোম্পানীর অস্থায়ী নির্মান অফিস, ড্রাইভার রুম থাকবে।
দেয়ালঃ
বিল্ডিং এর সকল দেয়াল উৎকৃষ্ট মানের প্রথম শ্রেণীর ইট এবং অন্যান্য কাজে প্রথম শ্রেণীর ইট ব্যবহার হবে।
প্লাস্টার করা দেয়াল হবে।
বর্হিগত দেয়ালের পুরুত্ব ৫ ইঞ্চি হবে।
ছাদঃ ছাদে প্যারাপেট ওয়াল হবে।
ছাদে নামাজের ব্যবস্থা, ফামিলি পার্টিরুমের ব্যবস্থা থাকবে।
ছাদে Stone Chips দ্বারা জল-ছাদের ব্যবস্থা থাকবে।
অতিরিত্ত সুবিধাদি
উন্নতমানের সিজনিং করা পাল্লা ব্যবহৃত হবে।
এক্সটা ব্রাসের ডোর লক (চায়না) বা সমমানের হবে।
প্রত্যেক দরজায় ম্যাগনেট স্টপার থাকবে।
দরজায় সিটকানী হবে।
প্রথম শ্রেণীর পিকেট ব্রিক্স এর ব্যবহার হবে।
লোকাল স্যান্ড ও সিলেট্ স্যান্ড ব্যবহার হবে।
পাথরঃ প্রথম শ্রেণীর ভোলাগঞ্জ/ এলসি পাথর ব্যবহৃত হবে।
প্রত্যেক পয়েন্টে স্টিল বোর্ড এবং এমকে ষ্টিল সুইচ বোর্ড হবে।
বাড়ির চারিদিকের নিচে সেফটি গ্রিল থাকবে।[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]